Η μέση πληρότητα Ξενοδοχείων 10μηνου 2022 βρίσκεται στο -12,5% έναντι του αντίστοιχου 10μήνου του 2019

Στοιχεία Απόδοσης Ξενοδοχείων Αθήνας – Αττικής (10μηνο 2022) –Πορεία 10μήνου – Μέση πληρότητα ξενοδοχείων Αθήνας- Αττικής

Οριακά θετικός (+0.4%) ο Οκτώβριος 2022και για πρώτη φορά στην πορεία του 2022 καταγράφεται ‘θετικό πρόσημο’ στη μέση πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας, τα οποία διένυσαν από τον μήνα Μάιο 2022 έως και τον μήνα Οκτώβριο 2022 μια αρκετά σταθερή πορεία, με‘μονοψήφιες’ αρνητικέςαποκλίσεις – συγκριτικά με τις αντίστοιχες επιδόσεις μέσης πληρότητας του 2019. Βέβαια, η πορεία όλης της χρονιάς μέχρι και τον Οκτώβριο δεν κατάφερε να εξελιχθεί προς θετικό πρόσημο και συγκεκριμένα η μέση πληρότητα 10μηνου 2022 βρίσκεται στο (-) 12,5% έναντι του αντίστοιχου 10μήνου του 2019.

 
Μέση τιμή δωματίου και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο και οι ανταγωνιστές της Αθήνας

Σε ότι αφορά στο έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) των ξενοδοχείων, η πορεία ήταν σε γενικές γραμμές αντίστοιχη της πορείας της μέσης πληρότητας των μονάδων. Παρατηρούμε να καταγράφεται θετικό πρόσημο από τον μήνα Ιούνιο και μετά – ωστόσο αν και ο Οκτώβριος έδωσε RevPar (+) 21,3%,  σε σύνολο 10μήνου η θετική αυτή μεταβολή δεν υπερβαίνει το (+) 0,5%.

Στην δε μέση τιμή δωματίου (ADR) εμφανίζεται επίσης σταδιακή θετική μεταβολή από τον Απρίλιο και μετά, δίνοντας αύξηση στην μέση τιμή δωμάτιου το 10μηνο 14,8%.Τον Οκτώβριο 2022 παρατηρείται απόδοση σε ADR, της τάξης του +20,8%.

Ο Οκτώβριος, συμπερασματικά, σαφώς κινήθηκε λίγο καλύτερα από τους προηγούμενους μήνες (αυτό και σε σχέση με ορισμένους από τους ανταγωνιστές της Αθήνας) οι επιδόσεις της Αθήνας ωστόσο συγκρινόμενες με αυτές των πόλεων ανταγωνιστών της, σίγουρα δεν είναι οι ιδανικές ούτε σε επίπεδο 10μήνου, ούτε και διαχρονικά. Αντιθέτως, συνεχίζουμε να βρισκόμαστε σε μια δύσκολη -διαχρονικά- διαδρομή, όπου η Αθήνα σε όλα σχεδόν, ‘ακολουθεί’ τις ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Παράδειγμα αποτελεί η μέση τιμή δωματίου για την Αθήνα που φτάνει τα 125.39 ευρώ, ενώ στον ίδιο πίνακα βλέπουμε να σημειώνονται πολύ καλύτερες επιδόσεις σε τιμές δωματίου στους παραδοσιακούς ανταγωνιστές της Αθήνας, όπως Κωνσταντινούπολη, Μαδρίτη, Βαρκελώνη, Ρώμηκ.ά.

Με αφορμή τα παραπάνω, η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών –Αττικής και  Αργοσαρωνικού  επισημάνει σε επίσημη ανακοίνωσή της  – για πολλοστή φορά:

 
*Την σημασία -αλλά και την αναγκαιότητα-των σημαντικών σύγχρονων έργων ειδικής υποδομής για την αναβάθμιση και τον εμπλουτισμό της τουριστικής πρότασης του προορισμού,

*την ανάγκη υποστήριξης που χρειάζονται οι επιχειρήσεις του Τουρισμού για να ανταπεξέλθουν στο υψηλό κόστος προμηθειών και λειτουργίας τους της εποχής, αλλά και

* την ανάγκη ‘νοικοκυρέματος’ των τουριστικών κλινών σε όλη την επικράτεια της Αττικής,

διότι μόνον έτσι θα μπορέσει κάποτε να ξεφύγει ο προορισμός από τη στασιμότητά του,  βελτιώνοντας αποτελεσματικά -και ορατά στις ξένες αγορές-  την συνολική ποιότητα ζωής πολιτών και επισκεπτών, άρα και την φήμη του, επομένως και τις τιμές του.

 
Info

Tα στοιχεία που παρουσιάζονται συγκεντρώνονται μηνιαίως από την Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών –Αττικής και  Αργοσαρωνικού  με την συνεργασία της GBR Consulting.

α. H πορεία του μηνός Οκτωβρίου 2022 και η πορεία του 10μήνου 2022 σε σύνολο και ανά μήνα – έναντι των προηγουμένων ετών 2021, 2020 και 2019

(* βλ. Επισυναπτόμενο πίνακα: “Overall performance of the Attica Hotel Industry” – YTD October 2022, έναντι 2019) 

β.Tα στοιχεία πόλεων – ανταγωνιστών της Αθήνας μηνός Οκτωβρίου 2022  (** βλ. Επισυναπτόμενο πίνακα: “European Benchmark: Year to Date October 2022”).